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Servicio estrella

Administración de Proyectos de Construcción

Para el cliente que quiere construir sin volverse experto en construcción. Un Ingeniero Civil que trabaja exclusivamente para usted: controla costos, supervisa calidad y cumple los plazos acordados.

¿Para quién es este servicio?

Para mandantes de proyectos de alto estándar y complejidad, que tienen el capital para construir su vivienda, local comercial o inversión inmobiliaria, pero no tienen tiempo ni experiencia para lidiar directamente con el mundo de la construcción.

Si usted ha escuchado historias de obras que se salen del presupuesto, proyectos que nunca terminan o contratistas que desaparecen con el dinero, este servicio existe para que eso no le pase a usted.

¿Qué incluye el servicio?

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Control de costos y presupuesto

Presupuesto detallado por partidas antes de iniciar. Seguimiento mensual. Cero cobros sorpresa.

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Control de plazos y programación

Programa de obra con hitos claros. Seguimiento semanal del avance. Alertas tempranas ante desviaciones.

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Supervisión de calidad en terreno

Visitas periódicas de inspección. Verificación de materiales y mano de obra según especificaciones.

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Gestión de contratistas y proveedores

Redacción y revisión de contratos. Evaluación y selección de contratistas. Gestión de conflictos.

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Trámites y permisos

DOM, MOP, Vialidad, SESMA. Coordinación con organismos municipales y sectoriales.

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Informes periódicos al mandante

Informe quincenal o mensual con fotos, avances, costos y próximos pasos. Usted siempre al tanto.

Modalidades de contratación

Administración directa

Administración directa: se pacta un contrato en que usted, como mandante, tiene control total y transparencia sobre cada gasto. Paga los costos reales de materiales y mano de obra, sin márgenes ocultos de una constructora y sin depender de su solvencia, con la tranquilidad de tener un gerente de proyecto experto administrando la construcción.

Supervisión puntual

Para clientes que ya tienen una obra en curso y necesitan supervisión en etapas específicas o control de un contratista particular.

Tipos de proyecto que atendemos

Viviendas particularesCondominiosLocales comercialesOficinasProyectos industrialesAmpliaciones y remodelaciones

Cobertura: Región Metropolitana · V y VI Región a evaluar

¿Tiene un proyecto en mente?

Agende una evaluación online gratuita de 30 minutos y reciba un presupuesto inicial en 5 días hábiles.

Consultar por WhatsAppO use el formulario de contacto

Honorarios desde 100 UF mensuales + IVA durante la obra.

Formas de pago

  • ✓ Pago por hitos de avance
  • ✓ Transferencia bancaria
  • ✓ Débito / Crédito
  • ✓ Webpay
  • ✓ Factura de empresa

"Sin un profesional de su lado, usted negocia en desventaja total con los contratistas."

Casos reales

Obras que administramos de principio a fin

ViviendaRancaguaAdministración directa

Casa Santa Elena

📍 Rancagua, VI Región · Vivienda unifamiliar en parcela

Rol de AX2
Administración directa
Plazo
10 meses (cumplido)
Superficie
230 m²
Año
2025

Desafío

Construir una vivienda de 230 m² con terminaciones de nivel medio-alto dentro de un presupuesto acotado, en un terreno de 5.000 m².

Solución

Administración directa: el mandante paga el costo real de la obra, con compra directa de materiales, control semanal del gasto y un sistema constructivo liviano que acorta plazos sin sacrificar calidad.

Resultado

Obra entregada en 10 meses, dentro del presupuesto y con calidad óptima en terminaciones.

Sistema constructivo: Acero galvanizado liviano (metalcon) con OSB, estuco y teja asfáltica

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Con Augusto hemos trabajado muy coordinados, siempre nos ha mantenido informados de avances y costos. Los plazos, costos y calidad fueron los que inicialmente se evaluaron.

Aladino— Médico
ViviendaLa DehesaAlto estándar

Casa Manquecura

📍 La Dehesa, Lo Barnechea · Vivienda unifamiliar de alto estándar en ladera

Rol de AX2
Administración directa
Plazo
18 meses
Superficie
350 m²
Año
2017

Desafío

Construir una vivienda de 350 m² en una ladera de alta pendiente, con terminaciones del nivel más alto.

Solución

Administración directa con control técnico permanente: fundaciones adaptadas a la pendiente, coordinación de especialistas en piedra, madera y carpintería fina, y seguimiento del costo partida a partida.

Resultado

Terminaciones de nivel máximo con un costo acorde a la calidad entregada.

Sistema constructivo: Hormigón armado en ladera, ventanales de madera, muros de piedra

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Quedé muy satisfecha con AX2, su asesoría fue muy completa y oportuna. Se cumplió con los plazos y costos del proyecto con buena calidad. He disfrutado de mi casa desde su entrega conforme y sin problemas.

Claudia— Ingeniero Comercial