Supervisión de remodelaciones y ampliaciones

Tu maestro o contratista construye; un ingeniero civil estructural supervisa que quede bien hecho, seguro y dentro del presupuesto.

Lo que suele salir mal sin supervisión técnica

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Fallas estructurales

Muros que se retiran sin cálculo, losas nuevas sobre fundaciones que no fueron diseñadas para esa carga.

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Sobrecostos y adicionales

Presupuestos que crecen en cada visita y cobros por partidas que nunca se definieron.

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Problemas con la DOM

Ampliaciones sin permiso que después impiden vender, arrendar o recibir la propiedad.

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Instalaciones mal ejecutadas

Electricidad y gasfitería que quedan tapadas antes de que alguien las revise.

Qué incluye

✓Revisión técnica del proyecto y del presupuesto del contratista antes de firmar
✓Visitas de supervisión semanales o por hito, con informe y fotos
✓Control de estructura: demoliciones, refuerzos, fundaciones y losas nuevas
✓Revisión de instalaciones antes de cerrar muros y cielos
✓Control de avance para autorizar cada estado de pago
✓Orientación para permiso de edificación o regularización ante la DOM

Dos formas de trabajar

Supervisión por visitas

Tu maestro o contratista ejecuta; nosotros supervisamos cada semana o en cada hito crítico. Ideal para ampliaciones y remodelaciones de casas.

Ideal para: Ampliación de dormitorios, segundo piso, cocina o baños

Administración directa

Control total y transparencia sobre cada gasto, con un gerente de proyecto experto a cargo.

Ideal para: Locales comerciales, remodelaciones integrales

¿Vas a remodelar o ampliar?

Envíanos fotos, planos o un croquis. En 30 minutos online revisamos tu proyecto y en 5 días hábiles te enviamos un presupuesto inicial.

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Caso real

Remodelación y ampliación de local en La Dehesa: 480 m² en 8 meses

RemodelaciónComercialLa Dehesa

Local Comercial Los Trapenses

📍 La Dehesa, Lo Barnechea · Remodelación y ampliación de local comercial

Rol de AX2: Administración directa
Plazo: 8 meses (cumplido)
Superficie: 480 m²
Año: 2021

Desafío

Remodelar y ampliar un local existente en un plazo muy acotado de 8 meses, con demolición parcial y un sistema de fundaciones especial, en una zona comercial premium.

Solución

Administración directa con estructura de acero y losa colaborante, que permite avanzar en paralelo y reducir tiempos, más coordinación estrecha de demolición, fundaciones e instalaciones.

Resultado

Entrega dentro del plazo, del presupuesto y con la calidad exigida por el cliente.

Sistema constructivo: Demolición parcial conservando medianeros, fundaciones especiales, estructura de acero con losa colaborante

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El local fue construido en plazo muy corto y con costos más bajos que los proyectados. El aporte de AX2 fue fundamental para optimizar calidad y costos.

Cliente corporativo