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Consultoría de Proyectos Inmobiliarios

Antes de comprometer su capital, sepa exactamente qué está comprando. Evaluación técnica y económica profesional para inversiones inmobiliarias.

Alcance del servicio

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Factibilidad técnica y económica

Evaluamos si su proyecto es viable desde el punto de vista técnico, normativo y económico antes de que invierta un solo peso.

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Asesoría en compra de terrenos

Revisión de normativa, riesgos del terreno (inundación, suelos, accesos), factibilidad de servicios y potencial constructivo.

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Modelos de costos y presupuestos

Presupuesto preliminar por partidas para que sepa el costo real del proyecto antes de contratarlo.

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Coordinación con especialistas

Articulamos el trabajo con arquitectos, calculistas, eléctricos, sanitarios y otros especialistas del proyecto.

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Revisión de normativa

Verificación de la normativa municipal, OGUC, planos reguladores y permisos necesarios para su proyecto.

¿Cuándo necesita este servicio?

→Está evaluando comprar un terreno para construir
→Quiere saber si un proyecto es rentable antes de comprometerse
→Necesita un presupuesto base para evaluar propuestas de contratistas
→Va a postular a financiamiento bancario y necesita respaldo técnico
→Desea desarrollar un proyecto inmobiliario por primera vez
→Necesita coordinar un equipo de especialistas

¿Tiene un proyecto en evaluación?

Cuéntenos sobre su terreno o proyecto inmobiliario y le indicamos cómo podemos ayudarle, desde la factibilidad hasta la venta.

Consultar por WhatsAppO use el formulario de contacto
Casos reales

Proyectos inmobiliarios que asesoramos: del terreno a la venta

CondominioLa Florida16 unidades

Townhouse Palena

📍 La Florida, Santiago · Condominio residencial · 16 townhouses

Rol de AX2
Gerencia de construcción
Plazo
18 meses
Superficie
1.600 m²
Año
2019

Desafío

Entregar 16 townhouses en 18 meses cumpliendo a la vez plazo, costo y un estándar de calidad alto para competir en ventas.

Solución

Gerencia de construcción con control directo en terreno: revisión de armaduras e instalaciones embutidas antes de cada hormigonado, programación de moldajes para avanzar en serie y seguimiento de costos por partida.

Resultado

Éxito de ventas y terminaciones de primer nivel en el mercado.

Sistema constructivo: Hormigón armado y albañilería armada, zócalos de piedra

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La asesoría de AX2 fue integral, desde la compra del terreno hasta las casas recepcionadas. Logramos vender todas las unidades y cerrar el proyecto exitosamente.

Inmobiliaria La Lomita SA— Desarrollador inmobiliario
CondominioBuin21 unidades

Condominio Cumbres de Linderos

📍 Buin, Región Metropolitana · Condominio residencial · 21 casas

Rol de AX2
Gerencia de construcción
Plazo
24 meses (cumplido)
Superficie
3.100 m²
Año
2026

Desafío

Construir 21 casas en 24 meses coordinando arquitectura, ingeniería, construcción y tramitación municipal, en plena alza de costos por la pandemia.

Solución

Gerencia de construcción con un solo responsable técnico: coordinación semanal de especialidades, control de costos partida a partida y gestión directa de permisos y recepciones ante la DOM.

Resultado

Plazo de 24 meses cumplido, costos controlados pese a la pandemia y trámites municipales resueltos sin atrasar la entrega.

Sistema constructivo: Hormigón armado con moldajes metálicos

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AX2 nos ayudó desde la elección de la zona. Encontramos un nicho poco explotado. El proyecto está recepcionado y vendemos las últimas unidades. La posventa ha sido muy acotada sin mayores reclamos.

Inmobiliaria Linderos SA— Desarrollador inmobiliario